Simulateur de crédit immobilier : mensualité, coût total, amortissement
Mensualité exacte, coût total des intérêts et de l'assurance, taux d'effort au sens du HCSF (plafond de 35 %) et les lignes clés du tableau d'amortissement.
Intérêts composésTaux réelPrêtRembourser ou investirFraisImpôt 2026DrawdownÉpargne de précautionRachat d'AVIndépendance
03 · Mensualité et tableau d'amortissement
M4.2 →Mensualité hors assurance
Coût des intérêts
Coût de l'assurance
Taux d'effort (≤ 35 %)
| Mensualité | Intérêts | Capital amorti | Capital restant dû |
|---|
Comprendre le calcul
La méthode, les formules et les pièges sont détaillés dans le module M04 · La dette : mécanique et arbitrages. Estimation pédagogique : elle ne remplace ni un conseil personnalisé, ni les simulateurs officiels.